Bevor es möglich ist ein Gebäude im Internet oder in der Zeitung zu annoncieren, muss einiges beachtet werden – Grundrisse müssen erstellt werden und Fotos von der Wohnung oder dem Haus gemacht werden. Zudem muss der Mieter sich Gedanken über die Zusammenstellung der Mietkosten machen. Doch eine weitere Sache darf der Vermieter oder Verkäufer unter keinen Umständen bei der Vorbereitung der Vermietung oder dem Verkauf seiner Immobilie vergessen: Der Energieausweis.
Das mehrseitige Dokument beinhaltet eine Bewertung der energetischen Qualität des Objektes, die einen deutschlandweiten Vergleich der Energieeffizienz der jeweiligen Immobilie möglich macht. Der Energieausweis ist nicht nur bei der Neuvermietung oder dem Objektverkauf notwendig. Er ist auch sondern auch ein wichtiger Maßstab bei Modernisierungsarbeiten an einem Gebäude. Ein Energieausweis gibt einen Hinweis auf das Energiesparpotenzial eines Objekts und zeigt dem Eigentümer auf, mit welchen Maßnahmen die Energiebilanz des Gebäudes verbessert werden kann.
Schon seit 2009 ist ein Energieausweis bei der Vermarktung von Immobilien Pflicht. Zum 1. Mai 2014 wurde diese Pflicht noch verschärft, da der Ausweis nicht erst bei der endgültigen Immobilienübergabe vorgelegt werden muss. Stattdessen müssen bereits in der Immobilienannonce die energetische Gebäudekennwerte dargelegt werden. Bei der Wohnungs- oder Hausbesichtigung muss dann der Energieausweis durch Vermieter, Verkäufer oder Makler unaufgefordert bereitgestellt werden, anderenfalls darf mit Bußgeld gerechnet werden.
Die Beschaffung eines Energieausweises kann sich oftmals schwierig gestalten, selbst für Makler. Nur ausgewählte Fachkräfte haben die Genehmigung, Energieausweise auszustellen. Die Ausstellung durch eine nicht berechtigte Person gilt als Ordnungswidrigkeit. Für eine unkomplizierte und einfache Ausweiserstellung ist moovin der zuverlässige Partner von Vermietern, Verkäufern und Maklern.
Die Ingenieure der moovin Immobilien GmbH übernehmen die Ausstellung des Energieausweises, sodass sie rechtlich auf der sicheren Seite sind. Ob Energieausweis für Wohngebäude oder Gewerbeimmobilien, ob verbrauchsorientierter oder bedarfsorientierter Ausweis bei moovin haben Sie einen 24h Stunden Service. Länger benötigen die Energieexperten nicht, um einen rechtsgültigen Energieausweis zu erstellen. Unkompliziert kann dieser per Telefon oder über ein Online-Formular auf www.online-energieausweis.eu in Auftrag gegeben werden. Ab dem Ausstellungsdatum ist der Energieausweis 10 Jahre gültig, dient als Unterstützung bei Sanierung und Modernisierung des Gebäudes und ist ein Gütesiegel der Transparenz bei Neuvermietungen oder Immobilienverkäufen.
