Ihr Immobilienmakler für Dallgow-Döberitz

Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Dallgow-Döberitz
• Was ist meine Immobilie wert?
• Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen
• Die Immobilienbewertung vor Ort
• Die Immobilienbewertung selbst vornehmen
• Der Immobilienmakler als Fachmann
• Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Dallgow-Döberitz.
• Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
• Jetzt meine Immobilie verkaufen?
• Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.
• Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?
• Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer
• Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt
• Vom neuen Gesetz nicht betroffen
• Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen
• Maklerauftrag bedarf der Textform
• Gesetze und Steuern
• Leben in Dallgow-Döberitz - Idylle am Rand der Großstadt
• Wisente und Wasserfledermäuse - Die Döberitzer Heide
• Sportgeschichte bei Dallgow-Döberitz: Das Olympische Dorf
• Immobilien in Dallgow-Döberitz
• Dallgow-Döberitz in Zahlen

Immobilienbewertung in Dallgow-Döberitz

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Wenn wir Immobilienmakler uns um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kümmern, dann geben wir alles, damit der Verkauf Ihrer Immobilie ein Erfolg wird. Der erste und wichtigste Schritt, wenn unsere Immobilienmakler Ihre Immobilie verkaufen, ist eine Immobilienbewertung von überdurchschnittlicher Qualität. Und dass sich all die Arbeit lohnt, die wir Immobilienmakler in die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Dallgow-Döberitz stecken, bestätigt sich bei jedem erfolgreichen Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses. Unsere Immobilienmakler investieren daher gern sehr viel Arbeit in die professionelle Immobilienbewertung, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dallgow-Döberitz hochwertig zu verkaufen. Mit einer hochqualitativen Immobilienbewertung können wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu einem Preis verkaufen, der Sie überzeugen wird. Wenn Sie also einen Fachmann suchen, der für Ihre Immobilie eine Wertermittlung erstellt und der Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen soll, dann sind Sie bei uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, genau richtig. Denn bei uns erleben Sie Service in höchster Qualität. Unsere Immobilienmakler sind die erfahrenen Experten, die Sie gut und sicher durch den Immobilienverkauf bringen. Unsere Immobilienmakler stehen an Ihrer Seite. Beim Haus verkaufen kümmern wir Immobilienmakler uns um alle Schritte, vom ersten Beratungsgespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Selbstverständlich informieren wir Immobilienmakler Sie über jeden unserer Schritte, um sicherzugehen, dass dies auch in Ihrem Sinne ist. Unsere Immobilienmakler kennen sich mit dem Verkauf von Häusern und Wohnungen in Dallgow-Döberitz bestens aus. Unsere Immobilienmakler scheuen keinen Aufwand, wenn sie Ihr Haus verkaufen. Denn jede Mühe, die wir Immobilienmakler für die Wertermittlung Ihrer Immobilie aufbringen, ist am Ende gut investiert. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles, wenn wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Dallgow-Döberitz verkaufen. Von Ihnen brauchen wir für die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Dallgow-Döberitz nur einige Informationen zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus. Diese können Sie unseren Immobilienmaklern ganz unkompliziert zukommen lassen, mit einem PC, einem Laptop oder einem Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Ganz bequem und flexibel.

Die Immobilienbewertung ist ein Vorgang, der in zwei bis drei Schritten vollzogen wird. Die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Dallgow-Döberitz wird von unseren Immobilienmaklern professionell und gründlich durchgeführt, bevor Ihr Haus verkauft werden kann. Dazu sammeln unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung und werten diese aus. Für die Immobilienbewertung verwenden unsere Immobilienmakler eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem greifen unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zurück. Das wichtigste aber für eine seriöse Immobilienbewertung, die qualitativ über den Bewertungen der Konkurrenz steht, ist ein persönlicher Besuch unserer Immobilienmakler vor Ort. Denn nur, wenn wir Ihre Immobilie persönlich in Augenschein nehmen können, haben wir Immobilienmakler die Möglichkeit, uns ein detailliertes Bild von Ihrer Immobilie machen zu können. Nur bei einem persönlichen Besuch in Ihrer Immobilie lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung relevant sind, detailliert erfassen. Und so ist es unseren Immobilienmaklern möglich, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dallgow-Döberitz für einen Preis zu verkaufen, der das übliche Niveau übersteigt. Den Marktwert Ihrer Immobilie teilen unsere Immobilienmakler Ihnen schließlich per Telefon oder per E-Mail mit.

Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien tun alles dafür, dass wir Ihnen einen hochqualitativen und allumfassenden Service bieten können. Wir sind sehr gern für Sie da, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie in Dallgow-Döberitz geht. Und das seit mehr als drei Jahrzehnten.

Ihnen als unseren Kunden steht die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Falls Sie allerdings Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Ihr Haus verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Den Datenschutz nehmen wir Immobilienmakler sehr ernst. Unser Umgang mit Ihren Daten ist diskret und vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Darauf können Sie sich verlassen.

Was ist meine Immobilie wert?

Die Frage danach, welchen Wert die eigene Immobilie hat, beschäftigt viele Immobilieneigentümer. Das ist durchaus nachvollziehbar. Schließlich ist immer wieder die Rede von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit. Jede Immobilie ist auch immer eine Wertanlage und gerade heutzutage hat das eine große Bedeutung. Dann ist es gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment für einen Marktwert hat. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, wird von einem Gutachter erstellt, der dafür eine Gebühr berechnet.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie fest vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann können Sie sich für eine Immobilienbewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Dallgow-Döberitz getrost an uns, die engagierten Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Im Rahmen eines Immobilienverkaufs ist die Immobilienbewertung nämlich ein kostenloser Teil unseres Service-Pakets. Schließlich ist die Wertermittlung ein sehr wichtiger, großer Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs. Die Immobilienbewertung ist die Voraussetzung dafür, dass wir Immobilienmakler Ihr Haus verkaufen und Sie damit zufrieden sind. Im Internet tummeln sich eine Menge Unternehmen, die Werbung für Wertermittlungen machen. Allerdings sind die wenigsten dieser Berechnungen seriös. Fallen Sie nicht auf die dort aufgerufenen Summen herein. Denn diese stimmen meistens mit dem tatsächlichen Immobilienwert überhaupt nicht überein. Eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung kann niemals und unter keinen Umständen aus der Ferne generiert werden. Ohne eine persönliche Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort in Dallgow-Döberitz hat eine solche Wertermittlung überhaupt keine Aussagekraft. Manchmal bekommen Sie bei solch unseriösen Immobilienbewertungen Preise genannt, die entweder ganz schön schmeicheln, weil sie überhöht sind, oder die Sie verunsichern, weil sie so niedrig ausfallen. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht, diese genannten Werte haben keine Aussagekraft. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Zu den Aufgaben eines seriösen Immobilienmaklers gehört es, sich die Immobilie, die bewertet werden soll, persönlich anzuschauen. Denn es gibt einige Faktoren und Aspekte, die sich entscheidend auf den Immobilienwert auswirken und die sich aus der Ferne nicht beurteilen lassen. Für eine professionelle Recherche aller Rahmenbedingungen ist die persönliche Begutachtung vor Ort also unverzichtbar. Nur so können wir Immobilienmakler Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dallgow-Döberitz verkaufen, und zwar zu einem Preis, der Sie überzeugen wird. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien verfügen mit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen über das Know-how für eine fundierte und fachgerechte Immobilienbewertung.

Ihnen als Immobilienverkäufer steht unsere Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Dies gehört zu unserem Service-Paket, wenn die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind so gut, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Unsere Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Das ist keine Entscheidung, die zum Erfolg führt. Auch wenn Sie glauben, dadurch Geld zu sparen, raten wir Immobilienmakler ganz klar davon ab. Denn die Wertermittlung einer Immobilie ist ein umfänglicher und komplexer Prozess, bei dem einem Unerfahrenen jede Menge Fehler unterlaufen können. Selbst bei der Immobilienbewertung eines Objektes, das Sie so gut kennen, weil es Ihr eigenes ist. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dallgow-Döberitz verkaufen wollen, dann ist es absolut sinnvoll, wenn Sie sich Hilfe bei einem Experten suchen. Schließlich bekommen Sie bei uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, diesen Service kostenlos geboten, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen. Natürlich können Sie jederzeit in den einschlägigen Portalen nachlesen, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese aus der Ferne und nach einem Schema generierten Immobilienbewertungen haben wenig Aussagekraft. Denn jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie nicht möglich ist.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Wenn Sie für Ihren Immobilienverkauf eine professionelle Betreuung suchen, dann stehen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien Ihnen sehr gern zur Seite. Wir Immobilienmakler sind Experten, die seit vielen Jahren Häuser und Wohnungen verkaufen. Wir kümmern uns kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung und um den Verkauf Ihrer Immobilie in Dallgow-Döberitz. Wir Immobilienmakler kennen und studieren den Immobilienmarkt seit langem sehr gut, denn diese Recherche ist Teil unseres Arbeitsgebietes. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.

Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wir Immobilienmakler sind Fachleute, die effizient und zielgerichtet arbeiten, um Ihre Immobilie zu bewerten und zu verkaufen. Wir bringen Sie sicher durch den Prozess des Immobilienverkaufs. Wir Immobilienmakler wissen stets, was zu tun ist, wenn wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen. Wir Immobilienmakler haben Routine und Erfahrung, denn seit mehr als drei Jahrzehnten sind wir auf den Handel mit Immobilien spezialisiert. Unsere gesamte berufliche Expertise ist darauf ausgerichtet, diese Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie also Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dallgow-Döberitz verkaufen wollen, dann sollten Sie unbedingt mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenarbeiten. Schließlich können während des gesamten Verkaufsablaufes immer wieder unerwartete Schwierigkeiten auftreten. Und diese können für Sie kostspielig werden. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler sind Sie vor diesem Risiko jedoch geschützt. Und darüber hinaus ist ein Immobilienmakler in der Lage, den Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und den zu erzielenden Preis fast immer zu optimieren.

Wir Immobilienmakler verfolgen genau, was auf dem Immobilienmarkt geschieht. Trends, Angebot und Nachfrage haben wir stets im Blick. Wir Immobilienmakler sind Experten, die die Regeln des Immobilienmarktes im Detail kennen und beherrschen. Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Auch die Entwicklung in Dallgow-Döberitz haben wir im Blick. Natürlich schauen wir die Preise von Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in kurzen Abständen an. Mit unserer Expertise und unserer langjährigen Erfahrung beherrschen wir Immobilienmakler unseren Job und können Ihnen eine sehr gute Betreuung garantieren. Schließlich haben wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien schon hunderte Immobilienverkäufe erfolgreich absolviert. Und die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen sagt viel über die Qualität unserer Arbeit aus.

Eine hochqualitative Wertermittlung Ihrer Immobilie in Dallgow-Döberitz ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir Immobilienmakler streben stets an, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen, den sogenannten Verkehrswert. Und genau dieser Preis wird von uns Immobilienmaklern durch eine Immobilienbewertung ermittelt, die realistisch und fundiert ist und alle Qualitäten Ihrer Immobilie wertsteigernd berücksichtigt.

Wir garantieren Ihnen eine absolut professionelle und engagierte Begleitung während des Immobilienverkaufes in Dallgow-Döberitz durch uns Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien. Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen sind selbstverständlich Teil unseres Service. Wir Immobilienmakler handeln Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar. Und Sie können fest davon ausgehen, dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir halten uns stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen sind unseriös und führen nie zu wahrer Kundenzufriedenheit. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein. Damit der Verkauf Ihrer Immobilie in Dallgow-Döberitz zu Ihrer Zufriedenheit verläuft.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Dallgow-Döberitz.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Auch in Dallgow-Döberitz sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Die Antwort auf diese Frage muss sich jeder Immobilienbesitzer selbst geben. Denn in jedem einzelnen Fall hängt die Entscheidung von unterschiedlichen Faktoren ab, die mitunter stark variieren können. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sind dafür absolut ausschlaggebend, möglicherweise Ihr Lebensabschnitt, Ereignisse in Ihrer Biographie und ebenso auch die Entwicklung des Immobilienmarktes. Wenn es soweit ist, stellen sich viele Immobilienverkäufer die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, um vom Erlös der Immobilie das Leben zu genießen, z. B. indem sie reisen oder sich andere Dinge oder Erlebnisse leisten. Es ist in jedem Fall eine große Entscheidung und diese sollte nicht übereilt getroffen werden. Dazu besteht auch kein Anlass.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Seit längerer Zeit und bis heute sind die Umstände günstig dafür, die eigene Immobilie zu verkaufen. Auch der Immobilienmarkt in Dallgow-Döberitz zieht viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in Dallgow-Döberitz ist hoch und die Preise steigen immer weiter an. Es gibt keine Anzeichen dafür, dass dieser Trend sich bald ändert. Auch wir Immobilienmakler rechnen damit, dass diese Entwicklung sich fortsetzt. Allerdings können auch wir Immobilienmakler, trotz aller Fachkenntnisse, letztlich keine Garantie für Entwicklungen geben, die in der Zukunft liegen. Es ist auch denkbar, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Im schlimmsten Fall könnten sie sogar fallen. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns vorgeführt, wie unvorhersehbar sich die Dinge entwickeln. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

In jedem Fall ist es sinnvoll, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und wohlüberlegt zu einer Entscheidung zu kommen. Eile ist hierbei nicht geboten.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Dallgow-Döberitz verkaufen wollen, dann sind Sie bei uns, den Immobilienmaklern der Firma Top-Immobilien, genau richtig. Denn in uns Immobilienmaklern haben Sie kompetente und engagierte Partner für Ihr Vorhaben gefunden. Wir Immobilienmakler haben uns in vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt eine Menge Fachwissen angeeignet. Davon können Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen überzeugen. Wir Immobilienmakler unterstützen Sie sehr gern, wenn Sie Ihre Immobilie in Dallgow-Döberitz verkaufen wollen. Unsere Immobilienmakler beraten Sie vertrauensvoll, fachgerecht und detailliert. Und auf Ihre Fragen haben unsere Immobilienmakler stets passende Antworten. Zu unserem Service gehört eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung natürlich dazu.

Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.

Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Seit dem 23.12.2020 sind für Immobilienmakler neue Gesetze in Kraft. Diese Regelungen müssen aber nicht nur von uns Immobilienmaklern befolgt werden. Auch Käufer von Immobilien sind in einigen Fällen an diese neuen Gesetze gebunden. So wird beispielsweise geregelt, wer den Immobilienmakler bezahlt, wenn ein Haus oder eine Wohnung verkauft wird. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für jeden Immobilienverkauf gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 bestimmen bei vielen Immobilienverkäufen die Verteilung der Maklercourtage, also der Bezahlung des Immobilienmaklers. Nachlesen können Sie das im Detail im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Die neue Regelung betrifft die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet). So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er auch nicht von der anderen Partei eine Vergütung beanspruchen.

Wenn der Immobilienmakler nur von einer Partei beauftragt wurde, so muss diese auch die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen, die besagen, dass die Kosten an die andere Partei weitergereicht werden, sind nur bis zur Hälfte der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem ist ein Nachweis über die Zahlung der Courtage verpflichtend, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler und jedes Immobilienunternehmen, egal welcher Größe, muss sich an das Gesetz halten. Das betrifft auch Gelegenheitsmakler, die sich um den Verkauf einer Immobilie nur im Nebenerwerb kümmern.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Schon eine E-Mail genügt als Erfüllung der Schriftform.

Leben in Dallgow-Döberitz - Idylle am Rand der Großstadt

Wisente und Wasserfledermäuse - Die Döberitzer Heide

Über Jahrhunderte hinweg waren Dallgow und Döberitz vor allem eins: Militärstandorte. Bereits im 18. Jahrhundert wurden hier Manöver mit 44.000 Soldaten abgehalten, eine unglaublich große Zahl für diese Zeit. Die Übungen des Militärs in der nahegelegenen Heidelandschaft hielt bis in die 1990er Jahre an, zuletzt durchgeführt von der hier stationierten Roten Armee. Nach deren Abzug wurde die Döberitzer Heide in ein Naturschutzgebiet umgewidmet, das der Heinz-Sielmann-Stiftung untersteht. Über 5000 Hektar umfasst das riesige Naturschutzgebiet, das man von Dallgow-Döberitz erreicht. Hier leben heute Urpferde, wie die Koniks und die Przewalskipferde, die lange vom Aussterben bedroht waren. In der Kernzone grasen Wisente und in der Dämmerung jagen Wasserfledermäuse Insekten. Ein wahres Naturparadies ist aus dem Militärgelände geworden.

Sportgeschichte bei Dallgow-Döberitz: Das Olympische Dorf

Eine weitere Attraktion von ganz besonderer Art ist das Olympische Dorf, das 1934-1936 in Dallgow errichtet wurde. Die Nähe zum eigens für die Olympischen Spiele 1936 errichteten Olympiastadion samt Sportpark machte das vor den Toren Berlins gelegene Dallgow so attraktiv für die Wohnstätte der Athleten. Die Gebäude wurden sehr massiv konstruiert, denn von Anfang an war das Olympische Dorf in der Nachnutzung als "schönste Kaserne der Welt" konzipiert. Die Wehrmacht nutzte das Areal demzufolge auch, von dem aus man schnell zu Manöverübungen in die nahegelegene Döberitzer Heide gelangte. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden die Gebäude von der Sowjetarmee genutzt. Nach der politischen Wende wurde das Olympische Dorf der Gemeinde Wustermark zugeschlagen, in deren Ortsteil Elstal es heute liegt.

Immobilien in Dallgow-Döberitz

In Dallgow-Döberitz wohnt es sich einfach gut. Vor der Nase das Havelland und im Rücken Berlin. Einfamilienhäuser mit viel grün dazwischen. Ein idyllischer Wohnort für Leute, die in Berlin arbeiten und keine langen Arbeitswege mögen. Hier kommt viel Gutes zusammen. So kommt es, dass Immobilien in Dallgow-Döberitz begehrt sind. Wir, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, freuen uns, Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben in Dallgow-Döberitz unterstützen zu können. Melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Sie.

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