Ihr Immobilienmakler für Friedrichshagen

Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Berlin-Friedrichshagen
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Friedrichshagen.
• Wieviel ist Ihre Immobilie wert?
• Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen
• Die Immobilienbewertung vor Ort
• Die Immobilienbewertung selbst vornehmen
• Der Immobilienmakler als Fachmann
• Gesetze und Steuern
• Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
• Ihre Immobilie in Berlin-Friedrichshagen
• Berlin-Friedrichshagen – Vom Kolonistendorf zur Künstleroase
• Der Friedrichshagener Dichterkreis
• Immobilien in Berlin-Friedrichshagen
• Berlin-Friedrichshagen in Zahlen

Immobilienbewertung in Friedrichshagen

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Bei der großen Vielzahl an Immobilienunternehmen haben Sie die Qual der Wahl. Herauszufinden, welches das Richtige für Sie ist, scheint gar nicht so einfach. Aber: Sie können die Qualität Ihres Dienstleisters daran ablesen, wie engagiert und gründlich die Immobilienmakler arbeiten. Und das zeigen Ihnen die Referenzen und die Langlebigkeit des Unternehmens. Zum Beispiel sind wir, die Firma Top-Immobilien, seit über drei Jahrzehnten auf dem Markt unterwegs und können auf hunderte verkaufte Immobilien verweisen. Für Sie sind wir die erste Wahl. Denn uns bewegen zwei Eigenschaften: Professionalität und Leidenschaft. Diese setzen unsere Immobilienmakler bei jedem ihrer Schritte ein. So basiert ein optimaler Immobilienverkauf stets auf einer fundierten und gründlichen Immobilienbewertung. Unsere Immobilienmakler sorgen dafür, dass die Bewertung Ihrer Immobilie in höchster Qualität erfolgt. Ihre Immobilienbewertung generieren wir engagiert und kompetent. Unsere Arbeit sehen wir als eine Partnerschaft auf Augenhöhe mit Ihnen. Unsere Immobilienmakler scheuen keinen Aufwand, um Ihre Immobilie bestmöglich zu bewerten. In Sachen Immobilienbewertung sind wir sehr vielen anderen Immobilienunternehmen einen Schritt voraus. Die Bewertung Ihrer Immobilie sehen wir als unsere zentrale Aufgabe. Unsere Immobilienmakler kümmern sich hierbei um alle Schritte, von Anfang bis Ende. Alles, was Sie für die Zuarbeit brauchen, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. So können Sie unseren Immobilienmaklern alle Informationen zur Verfügung stellen, die für die Immobilienbewertung relevant sind. Das geht ganz unkompliziert und ohne großen Zeitaufwand.

Die Immobilienbewertung ist ein Procedere, das in zwei bis drei Schritten erfolgt. Zunächst sammeln unsere Immobilienmakler alle Informationen zu Ihrem Objekt und werten diese aus. Dafür steht ihnen eine professionelle Wertermittlungssoftware zur Verfügung. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Da wir stets daran interessiert sind, alle vorhandenen Möglichkeiten auszuschöpfen, legen wir Ihnen wärmstens ans Herz, dass unsere Immobilienmakler persönlich zu Ihrem Objekt kommen dürfen. Denn nur bei einer Vor-Ort-Begehung können sie alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, vollständig und gründlich beurteilen. Damit schaffen unsere Immobilienmakler die besten Voraussetzungen dafür, dass Ihre Wertermittlung in höchster Qualität erfolgt. Der Aufwand lohnt sich. Denn unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit mit unserer Arbeit. Sobald wir alle Informationen zusammengetragen und ausgewertet haben, ermitteln unsere Immobilienmakler den Immobilienwert. Dieser übertrifft in vielen Fällen den Wert, der online errechnet wird. Den Preis für Ihr Objekt erfahren Sie dann telefonisch oder per E-Mail. Daher ist es wichtig, dass Ihre Angaben korrekt sind.

Wir von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind für Sie da. Seit über 30 Jahren. Wir bieten Ihnen als unsere Kunden die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei an. Dies ist allerdings nur in dem Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, möglich. Sollten Sie keine Verkaufsabsichten hegen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Auch der Datenschutz ist für uns ein zentrales Thema. Wir garantieren Ihnen einen sensiblen und diskreten Umgang mit Ihren Daten. Denn Ihr Vertrauen bedeutet uns viel.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Friedrichshagen

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Seit mehr als drei Jahrzehnten sind wir, die Firma Top-Immobilien, erfolgreich auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der gesamten Metropolregion aktiv. Unsere Firmengeschichte kann sich sehen lassen. Nur mit dem höchsten Anspruch an unsere eigene Arbeit konnten wir uns so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt bewähren. Unsere Immobilienmakler sind sehr erfahren und haben ihre Neugier nie verloren. Mit dieser Mischung können sie Ihnen den bestmöglichen Service anbieten, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht. Unsere Immobilienmakler stehen an Ihrer Seite und sind für Sie da. Falls Sie Fragen oder Unsicherheiten haben, stehen Ihnen unsere Immobilienmakler selbstverständlich jederzeit für ein Gespräch zur Verfügung.

Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Friedrichshagen, für die Hauptstadt und für die gesamte Metropolregion.

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Fast jeder Immobilienbesitzer möchte irgendwann wissen, wieviel seine Immobilie aktuell wert ist. Gerade in den heutigen Zeiten, in denen der Immobilienmarkt so sehr in Bewegung ist. Auch wir Immobilienmakler werden deswegen oft angesprochen. Für eine solche Immobilienbewertung bzw. Wertermittlung ohne konkrete Verkaufsabsichten steht Ihnen üblicherweise ein Gutachter zur Verfügung, der dafür Gebühren berechnet.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Im Falle eines Immobilienverkaufs können Sie die Wertermittlung von uns, Ihrem Immobilienmakler, erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei. Die Immobilienbewertung ist der allererste Schritt auf dem Weg zum Verkauf. Hier wird festgestellt, welchen tatsächlichen Wert Ihr Haus oder Grundstück hat. Eine professionelle und seriöse Immobilienbewertung ist daher dringend anzuraten. Diese kann allerdings niemals aus der Ferne generiert werden. Jede Wertermittlung im Internet, die ohne eine persönliche Inaugenscheinnahme erstellt wurde, können Sie getrost als ungültig ansehen. Denn auch wenn der ermittelte Preis verlockend hoch ist, sollten Sie sich davon nicht täuschen lassen. Nur nach einer Vor-Ort-Begehung kann eine seriöse Immobilienbewertung erstellt werden. Egal, ob der mögliche Immobilienwert Ihres Hauses im Internet zu niedrig oder weit überhöht angegeben wurde, er hat keine Grundlage zur Gültigkeit.

Die Immobilienbewertung vor Ort.

Es gibt eine Menge Einflüsse, Umstände und Fakten, die einen Immobilienwert einschneidend beeinflussen können. Sowohl nach oben, als auch nach unten. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, blicken auf über 30 Jahre Erfahrung zurück und können beeindruckende Verkaufserfolge vorweisen. Unsere Immobilienmakler kennen sich mit dem Immobilienmarkt in Friedrichshagen, in ganz Köpenick und in der gesamten Hauptstadt sehr gut aus. Unsere Immobilienmakler sind sehr erfahren darin, realistische und fundierte Immobilienbewertungen vorzunehmen. Und das bedeutet: wir müssen Ihre Immobilie persönlich begehen und in Augenschein nehmen. So können sich unsere Immobilienmakler mit allen Aspekten, die für die Preisermittlung relevant sind, vertraut machen.

Wir bieten kostenfreie Immobilienbewertungen für den Immobilienverkäufer an. Dieser Service ist Teil der Verkaufsbetreuung. Bei uns kommen Sie in den Genuss eines Allround-Pakets. Der Immobilienverkauf von Anfang bis Ende, aus einer Hand. Unsere Wertermittlungen sind fundiert, realistisch und stellen den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie dar.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Davon ist abzuraten. Zwar gibt es eine Menge Internetportale, in denen man nachlesen kann, was derzeit an Immobilienpreisen aufgerufen wird. Doch all diese Preise basieren auf höchst unverlässlichen, weil unvollständigen Daten. Die Preise, die Ihnen auf diesen Seiten genannt werden, können Sie ganz schön in die Irre führen, egal, ob sie zu hoch oder zu niedrig angesetzt sind. Jede Immobilienbewertung hängt schließlich von Aspekten ab, die man aus der Ferne nicht immer sieht und berücksichtigen kann. Auch Informationen, die Sie von Nachbarn oder Freunden hören, sind selten verlässlich. Hören-Sagen ersetzt nie eine gründliche Auseinandersetzung mit Ihrer Immobilie, es stiftet eher Verwirrung.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Der Umgang und Handel mit Immobilien ist unser Handwerk. Damit kennen wir uns aus. Dafür sind wir ausgebildet und wir können eine Menge erstklassiger Referenzen vorweisen. In den letzten drei Jahrzehnten haben wir schon hunderte Immobilien verkauft. Wir kennen den Immobilienmarkt sehr gut. Wenn Sie eine vernünftige Immobilienbewertung bzw. Wertermittlung wünschen, sind Sie bei uns an der richtigen Stelle.

Es geht beim Immobilienverkauf immer um sehr viel Geld. Es ist Ihr Geld. Darum sollten Sie stets mit Profis zusammenarbeiten. Wir bieten Ihnen Kompetenz, Transparenz und Engagement. Ihr Vertrauen ist unsere Auszeichnung.

Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wir Immobilienmakler sind auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Bei dem geplanten Verkauf einer Immobilie sollten Sie daher unbedingt mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, bieten Ihnen ein Gesamtpaket an, das von der Beratung über die Immobilienbewertung bis zum Vertragsabschluss reicht. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler schützt Sie vor dem Risiko, aus Unwissenheit in eine Falle zu tappen und viel Geld zu verlieren. Ein guter Immobilienmakler kann sogar erreichen, dass der Verkauf, die Verkaufsdauer und der zu erzielende Verkaufspreis optimiert werden.

Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler realisieren, werden Sie erheblich entlastet. Ihr Immobilienmakler kümmert sich um all die Dinge, die für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind. Wenn ein Immobilienverkauf erfolgreich sein soll, muss er professionell und gründlich vorbereitet sein. Im Verlauf der letzten Jahre sind die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung erheblich gestiegen, und sie steigen weiterhin. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs können Sie sich daher nicht leisten. Denn es kann sogar dazu kommen, dass ein Verkauf durch ein unprofessionelles Vorgehen vereitelt wird. Mit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite sind Sie davor geschützt. Er begleitet Sie professionell durch den gesamten Verkauf. Schritt für Schritt. Bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Wir Immobilienmakler kennen den Markt sehr gut. Wir Immobilienmakler wissen, welche Trends zurzeit auf dem Immobilienmarkt herrschen und welche Entwicklungen sich anbahnen. Wir recherchieren die aktuellen Preisniveaus. Da der Immobilienverkauf unser Beruf ist, wissen wir Immobilienmakler, wie wir vorgehen müssen. Wir studieren die besten Strategien und Lösungen genau und wenden sie gezielt an, damit Ihr Immobilienverkauf erfolgreich wird. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung wissen wir sehr gut, wie wir vorgehen müssen. Wir Immobilienmakler haben schon Hunderte Immobilien verkauft. Und wir können eine Vielzahl erstklassiger Referenzen aufweisen.

Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, haben stets die Wünsche und Ziele unserer Kunden vor Augen. Wir beziehen diese selbstverständlich in den Verkaufsablauf mit ein. Manchmal veranlassen uns die speziellen Umstände zu besonderem Handeln. Dies zu erkennen und darauf zu reagieren, das gehört zu unserem Handwerk. Manchmal hat ein Verkäufer spezielle Wünsche oder braucht etwas mehr Zeit für eine Entscheidungsfindung. Für uns ist das unproblematisch. Denn ein guter Immobilienmakler wird sich stets an den Vorgaben seiner Kunden orientieren.

Eine zentrale Voraussetzung für den Verkauf ist die Immobilienbewertung. Einen möglichst guten Preis zu erzielen, steht bei dem Immobilienverkauf selbstverständlich im Vordergrund. Wir streben stets einen hohen Preis an, das ist der sogenannte Verkehrswert. Dafür tun wir alles. Aber immer im seriösen Rahmen. Optimal, aber realistisch. Das ist unsere Devise. Für Sie erstellen wir Immobilienmakler eine realistische und fundierte Immobilienbewertung, die Hand und Fuß hat.

Wir Immobilienmakler beraten Sie fachgerecht und genau, wir beantworten Ihre Fragen und sprechen unser Vorgehen mit Ihnen ab. Wir Immobilienmakler agieren transparent nach innen und diskret nach außen. Wir Immobilienmakler arbeiten seriös und halten uns an die Fakten. All unser Können kommt dabei Ihnen zugute.

Ihre Immobilie in Berlin-Friedrichshagen

Das zum Berliner Bezirk Treptow-Köpenick gehörende Friedrichshagen ist ein ganz besonderer Wohnbezirk in der Hauptstadt. Die Lage am Müggelsee und die vielfältige, hochwertige Bausubstanz machen Berlin-Friedrichshagen zu einer sehr begehrten Wohngegend. Eine Immobilie in Berlin-Friedrichshagen zieht daher ein besonderes Interesse auf sich. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, möchten Ihnen gern den optimalen Service anbieten, wenn es um Ihre Immobilie in Berlin-Friedrichshagen geht.

Berlin-Friedrichshagen war schon immer eine begehrte Wohngegend. Durch die Entwicklung des Immobilienmarktes in der Berliner Innenstadt wächst der Druck auf die Immobilien in den Berliner Randbezirken zusätzlich, und das ist auch in Friedrichshagen deutlich zu spüren. Natürlich ruft das viele Immobilienmakler auf den Plan. Für Sie als Verkäufer steht nun die Entscheidung an, wer Ihre Immobilienbewertung erstellen soll. Achten Sie auf die Referenzen und auf die Langlebigkeit des Unternehmens. Daran können Sie viel über die Qualität Ihres Immobilienmaklers ablesen. So können beispielsweise wir, die Firma Top-Immobilien, eine Unternehmensgeschichte von über 30 Jahren und hunderte Referenzen unterschiedlichster Art vorweisen.

Eine gute Immobilienbewertung erfordert eine Menge Erfahrung und Gründlichkeit. Wir Immobilienmakler wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Denn es spielen sehr viele Faktoren und Eigenschaften in die Generierung des Verkaufspreises hinein. Und dieser soll in Ihrem Sinne so gut wie möglich sein.

Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien sind Experten für Ihre Immobilienbewertung. Wir Immobilienmakler beraten und betreuen Sie sehr gern und sind für Sie da. Damit der Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin-Friedrichshagen ein Erfolg wird.

Berlin-Friedrichshagen – Vom Kolonistendorf zur Künstleroase

Der Name verweist schon darauf: kein anderer als der preußische König Friedrich II. war 1753 für die Gründung der Kolonie Friedrichshagen verantwortlich. Er holte Baumwollspinner aus Böhmen und Schlesien in das Dörfchen am Müggelsee. Die neuen Anwohner lebten in Friedrichshagen in einfachen Lehmhäusern und verdingten sich mit der Produktion von Baumwolle und der Besenbinderei. Auch Maulbeerbäume pflanzten sie in Friedrichshagen an. Eine Seidenraupenzucht gab es jedoch nicht: die süßen Maulbeeren wurden von den Friedrichshagenern verkauft, um den Lebensunterhalt aufzubessern. Einige der kleinen, niedrigen Häuser aus der ersten Generation der Friedrichshagener stehen heute noch immer in der Bölschestraße, der Hauptschlagader Friedrichshagens, die vom S-Bahnhof hinunter zum Müggeldamm führt. Zweihundert Jahre Baugeschichte lassen sich hier ablesen, und in dieser Zeit hat die Bölschestraße nie ihre Bedeutung für Friedrichshagen verloren. Im Verlauf der Jahrzehnte wandelte sich Friedrichshagen zunehmend vom Baumwollspinnerdorf zur Künstlerkolonie.

Der Friedrichshagener Dichterkreis

Eine lose Vereinigung von Schriftstellern und Intellektuellen, die ihr Zentrum im beschaulichen Friedrichshagen hatte, entwickelte sich zur literaturhistorischen Sensation: der Friedrichshagener Dichterkreis, ursprünglich um Wilhelm Bölsche und Gerhart Hauptmann entstanden, pflegte regelmäßige Zusammenkünfte im Ort Hinter der Weltstadt, wie Friedrichshagen in einem Buchtitel heißt. In Berlin-Friedrichshagen fanden sie die Ruhe und Inspiration der märkischen Naturlandschaften, ohne auf die Nähe zu den Verlagen der Hauptstadt verzichten zu müssen. Dabei ging es nicht nur um den Austausch literarischer Werke und Ideen. Auch lebensreformerische Ziele spielten in dem Kreis eine Rolle. Das Personal beschränkte sich übrigens nicht auf regionale Schriftsteller und Dichter. Nach und nach stießen auch namhafte skandinavische Autoren hinzu. Zum Friedrichshagener Dichterkreis gehörten, um nur einige zu nennen: Anna Costenoble, Anna, Ida und Richard Dehmel, Knut Hamsun, Else Lasker-Schüler, Christian Morgenstern, Erich Mühsam und Bertha v. Suttner.

Immobilien in Berlin-Friedrichshagen

Noch heute mutet Friedrichshagen wie ein kleines, eigenes Städtchen am Ufer des Müggelsees an. Es ist der Charme, den die Villen in den grünen Nebenstraßen versprühen, verbunden mit dem kleinstädtischen Flair rings um den Marktplatz und auf der Flaniermeile Bölschestraße, gewürzt mit dem allumfassenden Angebot an Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Friedrichshagen ist ein überaus lebenswerter Ort, das merkt man gleich bei einem Besuch. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, freuen uns, Ihre Immobilie in Berlin-Friedrichshagen betreuen zu dürfen.

Berlin-Friedrichshagen in Zahlen