Ihr Immobilienmakler für Glienicke-Nordbahn

Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Glienicke-Nordbahn
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Glienicke-Nordbahn.
• Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
• Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie feststellen?
• Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen
• Die Immobilienbewertung/Wertermittlung vor Ort
• Die Immobilienbewertung selbst vornehmen
• Der Immobilienmakler als Fachmann
• Glienicke-Nordbahn – Grünes Eck mit gelber Geschichte
• Geschichte(n) in Glienicke-Nordbahn – Entenschnabel und Fluchttunnel
• Sehenswert in Glienicke Nordbahn – Kindelsee und Marienhof
• Immobilien in Glienicke-Nordbahn
• Glienicke-Nordbahn in Zahlen

Immobilienbewertung in Glienicke-Nordbahn

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Für eine fundierte Immobilienbewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes ist entscheidend, mit welchem Immobilienunternehmen Sie zusammenarbeiten. Wir von der Firma Top-Immobilien empfehlen uns als ideale Partner für Ihr Anliegen. Ihr Vertrauen ist unseren Immobilienmaklern besonders wichtig, und für Ihre Zufriedenheit geben wir alles. An unsere Arbeit haben unsere Immobilienmakler selbst den höchsten Qualitätsanspruch. Denn wir wissen: eine gute Immobilienbewertung ist die Grundlage für einen optimalen Verkauf. Unsere Immobilienmakler kümmern sich engagiert und kompetent um Ihre Immobilienbewertung. Für eine optimale Immobilienbewertung arbeiten unsere Immobilienmakler in enger Abstimmung mit Ihnen zusammen. Kein Aufwand ist unseren Immobilienmaklern zu groß, wenn es um die Bewertung Ihrer Immobilie geht. Mit unserem Engagement und unserer langjährigen Erfahrung können wir selbstbewusst sagen, dass wir in Sachen Immobilienbewertung besser sind als die meisten anderen Immobilienunternehmen. Überzeugen Sie sich selbst davon. Unsere Immobilienmakler betreuen Sie umfassend und kümmern sich bei der Immobilienbewertung um alle Schritte, von A bis Z. Alles, was Sie für die Zuarbeit brauchen, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. So können Sie unseren Immobilienmaklern die Informationen geben, die für die Immobilienbewertung relevant sind. Das alles kostet Sie wenig Zeit und Mühe.

Bei der Immobilienbewertung gehen unsere Immobilienmakler in zwei bis drei Schritten vor. Zunächst nehmen unsere Immobilienmakler Ihr Objekt in Augenschein und werten alle Informationen aus. Dafür nutzen unsere Immobilienmakler eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem greifen unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zu. Da wir daran interessiert sind, Ihnen die bestmögliche Immobilienbewertung zu bieten, empfehlen wir Ihnen, dass unsere Immobilienmakler Ihr Objekt bei einem Vororttermin persönlich begutachten. Denn nur so können wir alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, vollständig und gründlich beurteilen. Auf diesem Wege haben unsere Immobilienmakler die besten Voraussetzungen geschaffen, eine Top-Immobilienbewertung zu generieren. Unser Ziel ist die höchste Qualität bei der Immobilienbewertung. Denn Ihre Zufriedenheit ist unser Qualitätssiegel. Wenn alle Informationen zusammengetragen und ausgewertet sind, ermitteln unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie. In vielen Fällen übertrifft dieser sogar noch den online errechneten Verkaufspreis. Den Preis für Ihr Objekt teilen wir Ihnen dann telefonisch oder per E-Mail mit. Dafür ist es wichtig, dass Sie die Richtigkeit Ihrer Angaben überprüfen.

Wir von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.

Ihnen als unsere Kunden stehen die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Nur falls Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Auch in Sachen Datenschutz sind wir sehr engagiert. Ihre Daten sind bei uns in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Glienicke-Nordbahn.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Wir, die Firma Top-Immobilien, konnten uns in einem Zeitraum von über 30 Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der gesamten Metropolregion entwickeln. Unsere Firmengeschichte spricht für sich. Denn nur mit Leidenschaft für die Arbeit und mit Engagement kann man sich gegen die große Konkurrenz dauerhaft durchsetzen. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team überraschen unsere Kunden immer wieder mit ihrem ausgesprochenen Servicedenken, ihrer detaillierten Kenntnis der Materie, und mit ihrem Engagement, wenn es um Weiterbildung im Zuge neuer Entwicklungen geht. Mit dieser Mischung können sich unsere Immobilienmakler Ihnen als den bestmöglichen Partner empfehlen, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht. Unsere Immobilienmakler arbeiten gern mit Menschen zusammen und Immobilien sind unsere Leidenschaft. Vertrauen und Transparenz stehen für unsere Immobilienmakler ganz oben. Falls Sie Fragen oder Unsicherheiten haben, können Sie sich gern jederzeit an uns wenden.

Wir sind der Immobilienmakler für Glienicke-Nordbahn, für die gesamte Berliner Umgebung und für die Hauptstadt.

Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wenn Sie Ihre Immobilie einem erfahrenen Immobilienmakler anvertrauen, dann geben Sie Ihr Verkaufsprojekt in professionelle Hände. Denn mit einem Immobilienmakler haben Sie einen Fachmann an Ihrer Seite, der sich bestens mit dem Verkauf von Immobilien auskennt. Alle Belange, die mit dem Immobilienverkauf im Zusammenhang stehen, werden von einem Immobilienmakler zielgerichtet und professionell bearbeitet. Denn während des gesamten Ablaufs eines Immobilienverkaufs tauchen immer wieder Unwägbarkeiten und Fallen auf, auf die Sie nur dann optimal reagieren können, wenn Sie jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt haben. Und genau diese Erfahrung bietet Ihnen ein Immobilienmakler. So lassen sich durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler Risiken vermeiden. Der Verkauf, die Verkaufsdauer und der zu erzielende Verkaufspreis lassen sich dank der Betreuung durch einen Immobilienmakler sogar fast immer optimieren.

Bei einem Immobilienverkauf ist eine ganze Menge zu beachten. Sie können und müssen all diese Dinge nicht auf dem Schirm haben. Dafür stehen wir, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, an Ihrer Seite. Denn wenn ein Immobilienverkauf gelingen soll, muss er bestmöglich vorbereitet sein. Dabei geht es auch um viele Dinge im Detail. Käufer und Banken haben heutzutage sehr hohe Erwartungen an eine professionelle Handhabung. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs machen nicht nur einen schlechten Eindruck, sie kosten vor allem Zeit und Geld. Es ist sogar möglich, dass ein Verkauf durch eine schlechte Vorbereitung vereitelt wird. Daher fahren Sie gut, wenn Sie die Abwicklung eines Verkaufs einem Immobilienmakler anvertrauen, der Sie durch den gesamten Verkauf begleitet.

Auf dem Immobilienmarkt sind wir Immobilienmakler zuhause. Wir recherchieren stets die aktuellen Trends, rechtliche Änderungen, neue Abläufe. Wir sind stets up to date, was Angebot und Nachfrage betreffen. In Sachen Preisniveau und Konkurrenzangebote studieren wir den Markt tagesaktuell. Der Immobilienverkauf ist das zentrale Element unserer Arbeit, daher wissen wir Immobilienmakler, was zu tun ist. Dank unseres fundierten Fachwissens und einer jahrzehntelangen Erfahrung. Eine Erfahrung, die durch den erfolgreichen Verkauf von hunderten Immobilien gewachsen ist. Die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen zeugt davon.

Wir Immobilienmakler verstehen uns als Dienstleister. Die Wünsche und Ziele unserer Kunden haben wir stets vor Augen und leiten uns in unserer Arbeit. Ein guter Immobilienmakler wird sich stets an den Vorgaben seiner Kunden orientieren.

Im Mittelpunkt des Verkaufs steht die Immobilienbewertung. Dabei ist der Preis der zentrale Faktor des Immobilienverkaufs. Wir streben stets einen möglichst attraktiven Preis an, zu dem Ihre Immobilie auf dem Markt angeboten wird. Um diesen Preis zu ermitteln, führen wir Immobilienmakler eine realistische und fundierte Immobilienbewertung durch.

Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien beraten Sie fachmännisch und gründlich. Gemeinsam mit Ihnen sprechen wir alle Schritte ab. Ein transparentes und nachvollziehbares Agieren ist uns dabei sehr wichtig. Schließlich geht es um Ihr Vertrauen. Wir Immobilienmakler beraten Sie offen und sachkundig. Wir machen keine falschen oder übertriebenen Versprechungen. Denn das wäre unseriös. Tatsachenbasiert und realistisch ist unsere Arbeit, dabei versuchen wir natürlich, das Beste herauszuholen.

Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie feststellen?

Die Frage nach dem momentanen Wert der eigenen Immobilie treibt so manchen Immobilieneigentümer um. Auch, wenn ein akutes Verkaufsvorhaben nicht besteht. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, die Immobilienpreise steigen. Das hört man derzeit überall. Auch wir Immobilienmakler werden deswegen immer wieder gefragt. Es ist nur zu verständlich, dass ein Immobilieneigentümer wissen möchte, wieviel Geld er für seine Immobilie gerade aufrufen könnte. Eine Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem konkreten Verkauf steht, macht üblicherweise ein Gutachter, der dafür Gebühren berechnet.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann sind Sie bei uns Immobilienmaklern goldrichtig. Nun ist der allererste Schritt, festzustellen, welchen tatsächlichen Wert Ihr Haus oder Grundstück hat. Dies erfolgt über eine professionelle Immobilienbewertung. Soll die Wertermittlung seriös und realistisch sein, dann genügt es bei weitem nicht, sie im Internet vorzunehmen. Vorsicht: es gibt viele Angebote im Netz, Ihre Immobilie schnell und unkompliziert zu bewerten. Aber die Werte, die hier angegeben werden, sind ohne jede Aussagekraft. So etwas dient nicht einmal als ungefährer Anhaltspunkt. Aber warum?

Die Immobilienbewertung/Wertermittlung vor Ort

Voraussetzung für eine realistische und verwendbare Immobilienbewertung ist ein Vor-Ort-Besuch. Das kostet den Wertermittler Zeit und Geld, aber es ist dennoch das einzig richtige Mittel, den tatsächlichen Wert Ihres Objektes festzustellen. Denn es gibt eine ganze Menge Einflüsse und Faktoren, die sich entscheidend auf den Immobilienwert auswirken können. Sowohl im Sinne einer Wertsteigerung, als auch einer Wertminderung. Nach über drei Jahrzehnten auf dem Immobilienmarkt wissen wir, worauf wir achten müssen, damit es zu keinen verzerrten Wertermittlungen kommt. Viele Faktoren und deren Zusammenspiel bestimmen über den Wert Ihrer Immobilie, und wir haben sie alle im Blick.

Unsere Immobilienbewertungen bieten wir Ihnen kostenfrei an, wenn Sie ein Immobilienverkäufer sind. Als Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs bieten wir Ihnen eine Wertermittlung an, die realistisch ist und den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie wiederspiegelt.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Jede Immobilie ist individuell und lässt sich meist nicht mit anderen Immobilien direkt vergleichen. Auch das, was Sie von Nachbarn oder Freunden hören, ist sehr selten brauchbar. Hören-Sagen ist nie ein guter Ratgeber. Daher sind Sie gut beraten, wenn Sie sich einem Profi anvertrauen, anstatt die Sache selbst in die Hand zu nehmen. Wir arbeiten mit gut recherchierten Fakten und haben den Überblick auf dem Immobilienmarkt. So wissen wir, zu welchem Preis Ihr Objekt eingeordnet werden kann.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Beim Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Daher sollten Sie mit einem erfahrenen Experten zusammenarbeiten. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben schon viele hunderte Immobilien verkauft. Der Immobilienmarkt ist unser Beruf und unser Zuhause. Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

Glienicke-Nordbahn – Grünes Eck mit gelber Geschichte

Die Geschichte von Glienicke-Nordbahn kann man aus dem Namen des idyllischen Ortes herauslesen. Glienicke bezieht sich auf Glien, das slawische Wort für Lehm, und so bedeutet Glienicke die lehmige Ecke. Und tatsächlich wurde in Glienicke sehr lange der Lehm für die regionaltypischen blassgelben Ziegel gefördert. Dass am Ende des 19. Jahrhunderts noch der zweite Namensteil Nordbahn hinzukam, hat mit dem Bau der gleichnamigen Bahnstrecke zu tun, die Berlin über Oranienburg mit Neustrelitz verband. Damit, und mit der Entdeckung des Ortes durch die Berliner als Sommerfrische, entwickelte sich aus einem verschlafenen märkischen Dorf ein begehrter Vorort der stetig wachsenden Hauptstadt. Heute bildet das zwischen Berlin-Reinickendorf und Oranienburg gelegene Glienicke-Nordbahn die perfekte Symbiose aus hervorragender Infrastruktur mit allen städtischen Qualitäten und der Nähe zu vielfältigen Erholungsangeboten in der unmittelbar vor der Haustür gelegenen Natur. Wer in Glienicke-Nordbahn lebt, wohnt in einer der naturnahen Ein- oder Mehrfamilienhaussiedlungen und genießt die suburbane Ruhe, ohne auf die Nähe der aufregendsten Stadt Deutschlands verzichten zu müssen.

Geschichte(n) in Glienicke-Nordbahn – Entenschnabel und Fluchttunnel

Die Lage von Glienicke-Nordbahn – unmittelbar am Stadtrand von Berlin – war nicht immer nur ein Vorteil. Nach dem Bau der Berliner Mauer im Jahr 1961 war Glienicke-Nordbahn plötzlich Grenzgebiet, die Mauer führte teilweise unmittelbar an den Häusern entlang. Eine Enklave zwischen Berlin-Reinickendorf und Glienicke-Nordbahn wurde aufgrund ihrer Form als „Entenschnabel“ bezeichnet. Da es von manchen Grundstücken aus nur einige Meter Luftlinie – oder Untergrundlinie – bis in die westliche Freiheit war, wurden hier in den Jahren 1962 und 1963 gleich drei Tunnel gegraben, durch die insgesamt 53 Menschen nach Westberlin fliehen konnten. Heute will aus Glienicke-Nordbahn kaum jemand mehr weg. Kein Wunder, die Lebensumstände haben sich ja enorm verändert. Im Gegenteil: Glienicke-Nordbahn ist bei Zuzüglern sehr begehrt. Am 11.11.2011 wurde die 11.111. Einwohnerin gefeiert.

Sehenswert in Glienicke Nordbahn – Kindelsee und Marienhof

Die Beschaulichkeit von Glienicke-Nordbahn bringt es mit sich, dass es hier keine sensationellen Sehenswürdigkeiten gibt. Es ist vielmehr die entspannte, unaufgeregte Atmosphäre, die den Reiz von Glienicke-Nordbahn ausmacht. Naturfreunde können die Idylle bei einem Spaziergang am Kindelsee genießen; kulturell Interessierte finden in der Dorfkirche ein interessantes Ausflugsziel, oder im „Marienhof“, dem Wohnsitz des berühmten Opernregisseurs Walter Felsenstein (1901-1975), der sich 1967 sein Anwesen in Glienicke-Nordbahn bauen ließ.

Immobilien in Glienicke-Nordbahn

Die großstadtnahe Lage sowie die Nähe zu Oranienburg machen Glienicke-Nordbahn als Wohnort ebenso interessant wie seine Einbindung in Gewässer und Wälder der Umgebung. Auf einem Immobilienmarkt, auf dem die steigenden Berliner Mieten und der damit verbundene Bevölkerungszuwachs in der Stadtrandregion ablesbar ist, nimmt Glienicke-Nordbahn die Stellung eines attraktiven Wohnortes mit extrem guter Anbindung an Berlins Innenstadt ein. Wir von der Firma Top-Immobilien unterstützen Sie gern bei dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Glienicke-Nordbahn. Wenden Sie sich an uns, die Spezialisten für die Immobilienbewertung und den Verkauf von Immobilien in der Hauptstadtregion. Sehr gern sind wir für Sie da.

Glienicke-Nordbahn in Zahlen

Fläche Glienicke-Nordbahn	4,61 km²
Bevölkerung Glienicke-Nordbahn	12.500
Bevölkerungsdichte Glienicke-Nordbahn	2.700 Ew./km²
Frauenanteil Glienicke-Nordbahn	51 %
Männeranteil Glienicke-Nordbahn	49 %
Schulen Glienicke-Nordbahn	2
Kitas Glienicke-Nordbahn	4