Ihr Immobilienmakler für Berlin-Müggelheim

Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Berlin-Müggelheim
• Was ist meine Immobilie wert?
• Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen
• Die Immobilienbewertung vor Ort
• Die Immobilienbewertung selbst vornehmen
• Der Immobilienmakler als Fachmann
• Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Müggelheim.
• Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
• Jetzt meine Immobilie verkaufen?
• Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.
• Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?
• Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer
• Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt
• Vom neuen Gesetz nicht betroffen
• Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen
• Maklerauftrag bedarf der Textform
• Gesetze und Steuern
• Berlin-Müggelheim und das Geheimnis der Siedler
• Die vielen Gewässer von Müggelheim
• Müggelheimer Besonderheiten: Denkmalschutz im Dorf - und ein Ruderboot
• Immobilien in Berlin-Müggelheim
• Berlin-Müggelheim in Zahlen

Immobilienbewertung in Berlin-Müggelheim

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Um einen Immobilienverkauf erfolgreich zu absolvieren, ist eine gründliche und professionelle Bewertung Ihres Objektes die wichtigste Voraussetzung. Aus diesem Grunde legen wir Immobilienmakler stets das größte Augenmerk auf die Immobilienbewertung. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Müggelheim ermitteln lassen und Ihr Objekt verkaufen wollen, sind Sie bei uns, der Firma Top-Immobilien, genau richtig. Bei unseren Immobilienmaklern bekommen Sie eine allumfassende Betreuung in höchster Qualität. Denn eine Immobilie in Müggelheim ist an sich schon etwas ganz Besonderes. Wir Immobilienmakler kümmern uns um alle Schritte und dabei stehen wir Immobilienmakler selbstverständlich im engen Austausch mit Ihnen. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Profis, die ihren Job lieben. Kein Aufwand ist unseren Immobilienmaklern zu groß, Ihre Immobilie in Müggelheim möglichst hochwertig zu verkaufen. Die Mühe, die unsere Immobilienmakler dafür investieren, zahlt sich am Ende aus. Das zeigt uns die jahrelange Erfahrung in unserem Beruf. Insbesondere, wenn es um die Wertermittlung Ihrer Immobilie geht, scheuen wir Immobilienmakler daher keinen Aufwand. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles. Von Ihnen benötigen wir Immobilienmakler lediglich ein paar Informationen zu Ihrem Objekt in Müggelheim. Dafür benötigen Sie lediglich einen PC, einen Laptop oder ein Tablet. So können Sie unsere Immobilienmakler mit den notwendigen Informationen versorgen. Ganz bequem, flexibel und ohne großen Aufwand.

Die Immobilienbewertung ist ein Prozess, der von unseren Immobilienmaklern in zwei bis drei Schritten durchgeführt wird. Zunächst tragen unsere Immobilienmakler alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie in Müggelheim zusammen und werten diese aus. Dabei hilft ihnen eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem können unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zugreifen, um den Wert Ihrer Immobilie in Müggelheim zu analysieren. Damit eine optimale Immobilienbewertung gelingen kann, empfehlen wir Ihnen, dass Sie unseren Immobilienmaklern einen persönlichen Besuch vor Ort gestatten. Denn bei einem Vor-Ort-Besuch bei Ihrer Immobilie in Müggelheim können sich unsere Immobilienmakler ein detailliertes Bild von dem Objekt machen. Bei einer persönlichen Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, wirklich erfassen. Dies ist die Voraussetzung dafür, dass wir Immobilienmakler Ihnen eine Immobilienbewertung für Ihr Anwesen in Müggelheim in höchster Qualität bieten können. Nachdem alle Informationen ausgewertet sind, können unsere Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Oftmals liegt der Preis sogar über dem online errechneten Verkaufswert. Den Marktwert Ihres Objektes in Müggelheim teilen unsere Immobilienmakler Ihnen telefonisch oder per E-Mail mit.

Wir von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Für Sie und für Ihr Objekt in Berlin-Müggelheim. Sehr gern sind wir Immobilienmakler für Sie da. Seit über 30 Jahren üben wir Immobilienmakler unseren Beruf mit großer Leidenschaft aus.

Ihnen als unsere Kunden bieten wir Immobilienmakler die Beratung und die Wertermittlung Ihres Objektes in Müggelheim selbstverständlich kostenfrei an. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Verkaufsabsichten zu haben, können unsere Immobilienmakler Ihnen diesen Dienst leider nicht anbieten.

Auch der Datenschutz spielt bei unseren Immobilienmaklern eine sehr wichtige Rolle. Ihre Daten sind bei unseren Immobilienmaklern in guten Händen. Vertrauensvoll und sicher. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht.

Was ist meine Immobilie wert?

Eine Frage, die sich viele Immobilieneigentümer völlig zu Recht stellen. Schließlich leben wir in bewegten, ja geradezu unruhigen Zeiten. Das betrifft auch den Immobilienmarkt. Immer wieder wird von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit gesprochen. Ist das tatsächlich so oder sind das nur Gerüchte? Wieviel Wahres steckt in diesen Aussagen? Da ist es gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment für einen Wert hat. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, macht üblicherweise ein Gutachter gegen Gebühr.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann können Sie sich für eine Wertermittlung Ihrer Immobilie vertrauensvoll an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Denn zum Gesamtpaket eines Immobilienverkaufs gehört bei uns Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien selbstverständlich auch eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie in Müggelheim. Solch eine Immobilienbewertung ist der erste und wichtigste Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs, wissen unsere Immobilienmakler. Schließlich muss festgestellt werden, welchen tatsächlichen Wert Ihr Haus oder Grundstück in Müggelheim tatsächlich hat. Sie finden auch viele Angebote für Wertermittlungen im Internet. Aber fallen Sie auf diese Anzeigen nicht herein! Eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung ist, wenn sie allein im Internet generiert wird, nicht möglich, sagen unsere Immobilienmakler. Denn ohne einen Vor-Ort-Termin bei Ihrer Immobilie in Müggelheim taugt solch eine Wertermittlung nicht einmal als ungefährer Anhaltspunkt. Bei solch unseriösen Immobilienbewertungen können Ihnen Preise genannt werden, die entweder übertrieben hoch sind und Ihnen ganz schön schmeicheln können, oder die Sie verunsichern, weil sie so niedrig liegen. Aber egal, ob zu niedrig oder weit überhöht: diese Werte haben keine realistische Aussagekraft, meinen unsere Immobilienmakler. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht generieren.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Eine seriöse Wertermittlung erkennen Sie daran, dass der Immobilienmakler oder Gutachter bei Ihnen in Müggelheim erscheint. Denn all die Faktoren, die sich einschneidend auf den Immobilienwert auswirken, können aus der Ferne nicht erkannt und eingeschätzt werden. Für eine gründliche Immobilienbewertung ist die persönliche Inaugenscheinnahme Ihres Objektes in Müggelheim durch unsere Immobilienmakler unverzichtbar. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben mit über 30 Jahren Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen die Erfahrung, um zu wissen, wie eine fundierte und professionelle Immobilienbewertung erstellt wird.

Für Sie als Immobilienverkäufer generieren wir Immobilienmakler unsere Immobilienbewertung kostenfrei. Dies bieten wir Immobilienmakler als Teil unseres Service-Pakets an. Voraussetzung dafür ist, dass die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll. Unsere Wertermittlungen sind so überzeugend, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Wenn Sie nicht selbst in der Immobilienbranche tätig sind, raten wir Immobilienmakler entschieden davon ab, dass Sie selbst eine Wertermittlung Ihrer Immobilie in Müggelheim vornehmen. Warum? Weil es ein komplexer Prozess ist, bei dem eine ganze Menge Faktoren zu beachten sind, sagen unsere Immobilienmakler. Natürlich steht es jedem privaten Immobilienverkäufer auch frei, in den einschlägigen Portalen nachzulesen, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese Informationen taugen nicht viel. Daher raten wir Immobilienmakler entschieden davon ab. Jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie oftmals nicht sinnvoll ist. Und so verhält es sich auch mit Ihrer Immobilie in Müggelheim.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Mit unseren Immobilienmaklern an Ihrer Seite haben Sie Profis gefunden, die sich kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung in Müggelheim kümmern. Schließlich kennen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien den Immobilienmarkt sehr gut, und wir beherrschen unser Handwerk. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Müggelheim ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es immer um sehr viel Geld. Da ist der Verkauf Ihres Objektes in Müggelheim keine Ausnahme. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.

Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wir Immobilienmakler sind Spezialisten, die sich ausschließlich mit dem Handel mit Immobilien beschäftigen. Unsere gesamte berufliche Expertise ist darauf ausgerichtet, Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie sich also mit dem Vorhaben tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie unbedingt mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten. Denn während des gesamten Ablaufs können immer wieder unvorhergesehene Probleme auftreten, die für Sie unter Umständen teuer werden können, wissen unsere Immobilienmakler. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler lässt sich dieses Risiko jedoch vermeiden. Hinzu kommt, dass der Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und der zu erzielende Preis sich durch die Arbeit von uns Immobilienmaklern fast immer optimieren lassen.

Wir Immobilienmakler stellen für Sie eine enorme Entlastung dar. Wir Immobilienmakler kümmern uns professionell und zielgerichtet um alle Aspekte, die für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind. Nur mit einer gründlichen Vorbereitung kann Ihr Immobilienverkauf in Müggelheim wirklich gut gelingen. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind heutzutage sehr hoch, und sie steigen weiterhin, sagen unsere Immobilienmakler. Da sind eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung des Immobilienverkaufs von großem Nachteil. Im schlimmsten Fall können Sie dadurch sogar Zeit und Geld verlieren, wissen unsere Immobilienmakler. Oder ein Verkauf kann sogar vereitelt werden. Die Kooperation mit uns Immobilienmaklern schützt Sie vor diesen Risiken. Denn wir Immobilienmakler begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess bei Ihrer Immobilie in Müggelheim. Bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Für uns Immobilienmakler spricht außerdem, dass wir den Markt gründlich und detailliert im Fokus haben. Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Auch in Müggelheim. Wir Immobilienmakler kennen das aktuelle Angebot und die Nachfrage nach Immobilien in Müggelheim. Wir Immobilienmakler recherchieren die Preise in kurzen Abständen. Wir Immobilienmakler können Ihnen aufgrund unseres fundierten Fachwissens und der jahrzehntelangen Erfahrung auf unserem Fachgebiet eine hochqualitative Betreuung garantieren. Schließlich schauen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien auf hunderte Immobilienverkäufe zurück. Die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen spricht für sich.

Die Wünsche und Ziele unserer Kunden sind für uns Immobilienmakler maßgeblich für unsere Arbeit. Wir Immobilienmakler orientieren uns stets an Ihren Vorstellungen und beziehen diese selbstverständlich in den Verkaufsablauf mit ein. Dabei beraten wir Immobilienmakler Sie stets kompetent und besprechen mit Ihnen, welche Vorstellungen sinnvoll und realistisch sind, und wie man diese umsetzen kann.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Müggelheim. Das Ziel unserer Immobilienmakler ist es stets, im realistischen Rahmen einen sehr hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen. Das ist der sogenannte Verkehrswert. Und genau diesen Preis ermitteln wir Immobilienmakler durch eine Immobilienbewertung, die realistisch und fundiert ist.

Wir Immobilienmakler begleiten Sie professionell durch Ihren Immobilienverkauf in Müggelheim. Natürlich beraten wir Immobilienmakler Sie gern und sprechen detailliert alles mit Ihnen ab. Das gehört zu unserem Service. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Immobilienmakler Ihnen gegenüber stets transparent und nachvollziehbar agieren und dass wir Immobilienmakler Sie offen und professionell beraten. Wir Immobilienmakler halten uns dabei stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen und übertriebene Hoffnungen können am Ende nie zur Kundenzufriedenheit führen. Seriosität ist für unsere Immobilienmakler sehr wichtig. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Müggelheim.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Auch Immobilien in Berlin-Müggelheim gehören zu unserem Arbeitsgebiet. In Müggelheim kennen wir Immobilienmakler uns bestens aus. Unsere Immobilienmaklerin aus Strausberg ist mit der Gegend sehr vertraut und sie ist in Müggelheim seit vielen Jahren aktiv. Damit steht sie nicht allein da. Unsere Immobilienmakler sind Vollprofis in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf und davon profitieren Sie. Mit Neugier, Engagement, Leidenschaft und Fachkenntnis sind wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, für Sie da.

Auch in Berlin-Müggelheim sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Die Antwort auf die Frage, wann man am besten seine Immobilie verkaufen soll, hängt sehr vom jeweiligen Fall ab. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen spielen ebenso eine wichtige Rolle wie die Entwicklung des Marktes für Immobilien, sagen unsere Immobilienmakler. Viele Immobilienverkäufer stellen sich darüber hinaus die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Objekt verkaufen, um mit dem verdienten Geld das Leben zu genießen, solange "es noch geht". Weil man im richtigen Alter dafür ist, noch gesund ist und Zeit dafür hat. Das hören wir Immobilienmakler immer wieder. Es ist also eine wichtige Entscheidung.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Seit geraumer Zeit herrschen gute Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Auch in Berlin-Müggelheim. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ist hoch und die Preise steigen in den letzten Jahren kontinuierlich. Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzt. Eine Garantie dafür kann jedoch niemand geben. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Oder dass sie sogar fallen, sagen unsere Immobilienmakler. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns alle gelehrt, dass sich grundlegende Dinge ganz anders entwickeln können, als wir es je erwartet hätten. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen sagen, dass Sie die folgende Frage nur für sich selbst beantworten können: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Es ist also eine Entscheidung, die jeder Verkäufer für sich selbst treffen muss. Auch Immobilien in Berlin-Müggelheim bilden da keine Ausnahme. Gut und wichtig ist es allemal, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und in Ruhe und ohne Hast zu einer Entscheidung zu kommen. Eile ist nicht geboten.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie sich dazu entschieden haben, Ihre Immobilie in Müggelheim zu verkaufen, dann sind Sie bei unseren Immobilienmaklern an der richtigen Stelle. Denn wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien kennen uns bestens mit dem Immobilienmarkt in Müggelheim aus, denn hier sind wir seit Jahrzehnten tätig. Überzeugen Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen. Sehr gern möchten unsere Immobilienmakler Ihnen bei dem geplanten Verkauf Ihres Objektes in Berlin-Müggelheim helfen. Dafür bringen unsere Immobilienmakler eine Menge Fachwissen und die Leidenschaft mit. Wir Immobilienmakler beraten Sie ausführlich und fachgerecht zu Ihrem Immobilienverkauf in Müggelheim. Und auf Ihre Fragen haben wir Immobilienmakler detaillierte Antworten. Zu unserem Service gehört eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung natürlich dazu.

Treffen Sie Ihre Entscheidungen in Ruhe. Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns Ihren Plänen und Vorstellungen gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler in Müggelheim.

Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Seit dem 23.12.20 gelten für Immobilienmakler neue Gesetze. Doch nicht nur für uns Immobilienmakler sind diese Novellen bindend. Auch Immobilienkäufer sind zum Teil an die neuen Gesetze gebunden. So wird u. a. geregelt, wer den Immobilienmakler bezahlt. Dabei sollten Sie wissen, dass das neue Gesetz nicht für alle Immobilienverkäufe gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Diese neuen Gesetze regeln die Verteilung der Maklercourtage bei vielen Immobilienverkäufen. Im Detail können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ nachlesen, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten am 23.12.2020 geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Geregelt wird die Verteilung des Anteils, den der Immobilienmakler für seine Dienste erhält, wenn es sich um den Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet) handelt. So ist es beispielsweise nach dem neuen Gesetz nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Wird ein Immobilienmakler sowohl für den Immobilienkäufer als auch den -verkäufer aktiv, so wird er von beiden Parteien zu gleichen Teilen bezahlt. Für die Zahlung ist allerdings kein Nachweis nötig.

Hat der Immobilienmakler mit nur einer Partei vereinbart, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei keine Vergütung verlangen.

Handelt der Immobilienmakler im Auftrag von nur einer Partei, so muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur bis maximal 50 Prozent der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem muss hier auch die Zahlung der Courtage nachgewiesen werden, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Die Dimension des Immobilienunternehmens ist unerheblich. Jeder Immobilienmakler, vom großen Unternehmen bis zum Ein-Person-Betrieb, ist in seinem Handeln an das Gesetz gebunden.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen, wie es in der Vergangenheit der Fall war, seit Inkrafttreten der neuen Gesetze nun nicht mehr aus. Aufwändig muss die Verschriftlichung allerdings nicht sein. Es reicht z. B. eine E-Mail.

Berlin-Müggelheim und das Geheimnis der Siedler

Im Köpenicker Forst südlich des Müggelsees und östlich der Müggelberge gelegen, bietet Berlin-Müggelheim schon aufgrund seiner Lage ein idyllisches Bild. Doch wie kam es zur Entstehung dieses Ortes? Die Geschichte Müggelheims ist mit einem Geheimnis verbunden, denn die historische Annahme, dass die 20 Familien, die Müggelheim im Jahr 1747 gegründet hatten, Glaubensflüchtlinge aus der Pfalz gewesen seien, ist heute nicht mehr haltbar. Denn der regierende Herzog von Pfalz-Zweibrücken war seinerzeit selbst protestantisch. Welche Gründe die Siedler auch immer hatten, Müggelheim an dieser schönen Stelle zu gründen - sie taten gut daran. Denn Müggelheim zählt seit jeher und bis heute zu den schönsten Ecken Berlins - ein versteckter Diamant zwischen Wasser und Waldlandschaft.

Die vielen Gewässer von Müggelheim

Gelegen auf dem Köpenicker Werder, einem von viel Wasser umgebenen Stück Landschaft, bildet Müggelheim einen der schönsten Flecken in der Metropole. Vom urbanen Treiben Berlins ist in Müggelheim nichts zu merken. Hier fließt das Leben im Rhythmus der gemütlich dahintreibenden Müggelspree und dem sanften Wiegen hoher Baumkronen im Wind. Spree, Müggelspree, Bauersee, Große Krampe, Kleine Krampe, Dämeritzsee, Seddinsee und Krumme Lake (nicht zu verwechseln mit der Krummen Lanke in Zehlendorf) sind nur einige der Gewässer, die Müggelheim und seiner Umgebung das Gepräge einer überaus idyllischen Landschaft geben.

Müggelheimer Besonderheiten: Denkmalschutz im Dorf - und ein Ruderboot

Die dörfliche Idylle von Müggelheim ist nicht nur der Verdienst der abgeschiedenen Lage im Köpenicker Forst. Müggelheim hat sich das Flair eines Dorfes aus dem 19. Jahrhundert auch dadurch erhalten, dass der Kern des Angerdorfes heute unter Denkmalschutz steht. So ist Müggelheim sozusagen ein bewohntes Freiluftmuseum. Und wer noch eine Besonderheit des öffentlichen Nahverkehrs kennenlernen will, der sollte von oder nach Müggelheim mit "Paule III" fahren - einer Fähre, die Müggelheim mit Rahnsdorf verbindet. Und nicht irgendeine Fähre - "Paule III" ist ein Ruderboot.

Immobilien in Berlin-Müggelheim

Der Name Müggelheim sagt es schon: heimelig geht es hier an der Müggelspree, jenseits des Müggelsees und bei den Müggelbergen zu. Müggelheim, das steht für: städtisches Gebiet, im Gepräge idyllischer Dorflage. Eine Immobilie in Müggelheim, das bedeutet: ein Wohnobjekt in einer der schönsten, naturnahen Lagen der Hauptstadt. Was kann es idyllischeres geben als ein Anwesen in Müggelheim? Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien wissen den Wert Ihrer Immobilie in Müggelheim zu schätzen und das bildet sich in unserer Arbeit für Sie ab. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben in Müggelheim zu unterstützen. Rufen Sie uns an.

Berlin-Müggelheim in Zahlen