Ihr Immobilienmakler für Rangsdorf

Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Rangsdorf
• Was ist meine Immobilie wert?
• Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen
• Die Immobilienbewertung vor Ort
• Die Immobilienbewertung selbst vornehmen
• Der Immobilienmakler als Fachmann
• Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Rangsdorf.
• Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
• Jetzt meine Immobilie verkaufen?
• Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.
• Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?
• Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer
• Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt
• Vom neuen Gesetz nicht betroffen
• Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen
• Maklerauftrag bedarf der Textform
• Gesetze und Steuern
• Rangsdorf am Wasser
• Rangsdorf in der Luft
• Immobilien in Rangsdorf
• Rangsdorf in Zahlen

Immobilienbewertung in Rangsdorf

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Wenn wir Immobilienmakler Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, dann geben wir alles, damit sich der Verkauf Ihrer Immobilie für Sie so richtig lohnt. Der erste und wichtigste Schritt, wenn wir Ihre Immobilie verkaufen, ist eine Immobilienbewertung von überdurchschnittlicher Qualität. Unser eigener Anspruch ist sehr hoch. Denn dafür, dass sich all die Arbeit lohnt, die wir Immobilienmakler in die Wertermittlung Ihrer Immobilie stecken, bekommen wir immer wieder die Bestätigung. Der Erfolg, den unsere Immobilienmakler beim Verkaufen von Immobilien haben, gibt ihnen Recht. Deswegen investieren unsere Immobilienmakler gern sehr viel Arbeit in die professionelle Immobilienbewertung, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu verkaufen. Mit einer hochqualitativen Immobilienbewertung können unsere Immobilienmakler Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu einem hohen Preis verkaufen, der Sie überzeugen wird. Wenn Sie also für Ihre Immobilie eine Wertermittlung erstellen lassen und Ihr Objekt in Rangsdorf verkaufen wollen, dann sind Sie bei uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, genau richtig. Denn bei uns erleben Sie Service in höchster Qualität. Wir Immobilienmakler sind erfahrene Experten, die Sie gut und sicher durch den Immobilienverkauf bringen. Wir Immobilienmakler stehen an Ihrer Seite. Beim Haus verkaufen, kümmern wir uns um alle Schritte, vom ersten Beratungsgespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Selbstverständlich binden wir Sie bei jedem unserer Schritte ein, um sicherzugehen, dass dies auch in Ihrem Sinne ist. Unsere Immobilienmakler kennen sich mit dem Verkauf von Häusern und Wohnungen bestens aus. Keine Mühe ist uns zu groß, wenn wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rangsdorf verkaufen. Denn jeder Aufwand, den wir Immobilienmakler für die Wertermittlung Ihrer Immobilie betreiben, ist am Ende gut investiert. Unsere Immobilienmakler kümmern sich um alles, wenn wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Rangsdorf verkaufen. Von Ihnen benötigen wir für die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie in Rangsdorf nur ein paar Informationen. Diese können Sie uns ganz unkompliziert zukommen lassen, z. B. mit einem PC, einem Laptop oder einem Tablet. Für Sie geht das ganz bequem und flexibel.

Die Immobilienbewertung ist ein zwei- bis dreistufiger Vorgang. Die Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wird von unseren Immobilienmaklern kompetent und gründlich durchgeführt, bevor Ihre Immobilie verkauft werden kann. Zunächst sammeln unsere Immobilienmakler dafür alle wichtigen Informationen zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung und werten diese aus. Für die Immobilienbewertung bedienen sich unsere Immobilienmakler einer professionellen Wertermittlungssoftware. Außerdem greifen unsere Immobilienmakler auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank zurück. Das wichtigste aber für eine seriöse Wertermittlung Ihrer Immobilie in Rangsdorf, die sich qualitativ von den meisten anderen abhebt, ist ein persönlicher Besuch unserer Immobilienmakler vor Ort. Nur bei einem persönlichen Besuch vor Ort in Rangsdorf lassen sich alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, detailliert erfassen. Und so ist es unseren Immobilienmaklern möglich, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rangsdorf für einen Preis zu verkaufen, der das übliche Niveau übersteigt. Den Marktwert Ihrer Immobilie teilen unsere Immobilienmakler Ihnen schließlich telefonisch oder per E-Mail mit.

Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien geben alles, damit wir Ihnen einen hochqualitativen und allumfassenden Service bieten können. Wir Immobilienmakler sind sehr gern für Sie da, wenn es um Ihre Immobilie in Rangsdorf geht. Und das seit über 30 Jahren.

Ihnen als unseren Kunden steht die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Falls Sie allerdings Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rangsdorf verkaufen zu wollen, können wir Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Den Datenschutz nehmen wir Immobilienmakler sehr ernst. Ihre Daten sind bei uns in guten Händen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt selbstverständlich nicht. Auf unsere Diskretion können Sie sich verlassen.

Was ist meine Immobilie wert?

Das ist für viele Immobilieneigentümer eine zentrale Frage. Und das ist auch verständlich. Denn schließlich wird immer wieder von enormen Wertsteigerungen innerhalb von kurzer Zeit gesprochen. Jede Immobilie ist eine Wertanlage, gerade heutzutage hat das eine große Bedeutung. Denn es ist gut zu wissen, was die eigene Immobilie im Moment für einen Marktwert hat. Eine solche Immobilienbewertung, die nicht im Zusammenhang mit einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie steht, fällt in den Aufgabenbereich eines Gutachters, der dafür eine Gebühr berechnet.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen

Wenn Sie Ihre Immobilie in Rangsdorf verkaufen wollen, dann können Sie sich für eine Immobilienbewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung sehr gern an uns, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, wenden. Im Rahmen eines Immobilienverkaufs ist die Immobilienbewertung nämlich ein Bestandteil unseres kostenlosen Service-Paketes. Denn die Wertermittlung ist ein entscheidender und großer Schritt im Prozess des Immobilienverkaufs: sie ist die Voraussetzung dafür, dass wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rangsdorf so verkaufen, dass Sie damit zufrieden sind. Im Internet können Sie auf jede Menge Angebote für Immobilienbewertungen stoßen. Auf diese Angebote sollten Sie aber nicht hereinfallen. Denn die wenigsten davon sind seriös. Die dort aufgerufenen Summen stimmen meistens mit dem tatsächlichen Immobilienwert überhaupt nicht überein. Eine seriöse und realitätsnahe Immobilienbewertung kann niemals und unter keinen Umständen im Internet stattfinden. Ohne einen persönlichen Besuch bei Ihrer Immobilie vor Ort in Rangsdorf hat eine solche Wertermittlung überhaupt keine Aussagekraft. Manchmal bekommen Sie bei solch unseriösen Immobilienbewertungen Preise genannt, die entweder ganz schön schmeicheln, weil sie überhöht sind, oder die Sie verunsichern, weil sie so niedrig ausfallen. Egal, ob zu niedrig oder weit überhöht, diese genannten Werte stimmen fast nie. Eine fundierte Immobilienbewertung kann ein Internetanbieter aus der Ferne einfach nicht erstellen.

Die Immobilienbewertung vor Ort

Einen seriösen Immobilienmakler erkennen Sie daran, dass er bei Ihnen in Rangsdorf persönlich erscheint und Ihre Immobilie begutachtet. Schließlich können nicht alle Faktoren und Aspekte, die sich entscheidend auf den Immobilienwert auswirken, aus der Ferne ausreichend beurteilt werden. Für eine professionelle Recherche aller Rahmenbedingungen ist ein persönlicher Besuch vor Ort unverzichtbar. Nur so können wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rangsdorf zu einem Preis verkaufen, der Sie überzeugen wird. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien verfügen mit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung und beeindruckenden Verkaufserfolgen über das Know-how für eine fundierte und fachgerechte Immobilienbewertung.

Ihnen als Immobilienverkäufer bieten wir unsere Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei an. Dies gehört im Rahmen eines Immobilienverkaufs zu unserem Service-Paket. Unsere Wertermittlungen sind so gut, weil sie auf gründlich recherchierten Fakten basieren. Unsere Seriosität ist unser Kapital.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Das ist keine gute Idee. Auch wenn Sie glauben, dadurch kurzfristig Geld zu sparen, kann Sie diese Entscheidung später teuer zu stehen kommen. Denn eine professionelle Wertermittlung einer Immobilie ist das A und O für einen erfolgreichen Verkauf. Die Immobilienbewertung ist ein komplexer Prozess, bei dem eine Menge Fehler unterlaufen können, wenn es an der Expertise fehlt. Das trifft auch bei der Immobilienbewertung eines Objektes zu, das Sie so gut kennen, weil es Ihr eigenes ist. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rangsdorf verkaufen wollen, dann ist es absolut sinnvoll, wenn Sie sich Hilfe bei einem Experten suchen. Und das sind wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien. Natürlich können Sie jederzeit in den einschlägigen Portalen vergleichen, was derzeit am Immobilienmarkt preislich aufgerufen wird. Doch diese aus der Ferne und nach einem Schema generierten Immobilienbewertungen taugen kaum zur Orientierung und haben auch keine realistische Aussagekraft. Denn jede Immobilie ist individuell zu betrachten, so dass ein direkter Vergleich zwischen den Angeboten und Ihrer Immobilie nicht möglich ist.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Wenn Sie für Ihren Immobilienverkauf in Rangsdorf eine erfahrene Betreuung suchen, dann stehen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien Ihnen sehr gern dafür zur Verfügung. Wir Immobilienmakler sind Experten, die sich auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert haben. Wir kümmern uns kompetent und professionell um Ihre Immobilienbewertung und um den Verkauf Ihrer Immobilie in Rangsdorf. Wir Immobilienmakler kennen und studieren auch den Immobilienmarkt in Rangsdorf seit langem sehr gut, denn das ist Teil unseres Arbeitsfeldes. Für eine realitätsbezogene und möglichst vorteilhafte Wertermittlung ist daher ein Immobilienmakler stets die beste Wahl.

Bei jedem Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld. Sie sollten sich daher stets für die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann entscheiden. Denn es ist Ihr Geld.

Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Wir Immobilienmakler sind Experten, die professionell, effektiv und zielgerichtet arbeiten. Wir begleiten Sie sicher durch den Prozess des Immobilienverkaufs. Wir Immobilienmakler wissen genau, worauf es ankommt, wenn wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Rangsdorf verkaufen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben Erfahrung und Fachkenntnis, denn seit über 30 Jahren beschäftigen wir uns täglich mit dem Immobilienmarkt. Unsere gesamte berufliche Expertise ist darauf ausgerichtet, diese Immobilienverkäufe bestmöglich zu absolvieren. Wenn Sie also Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Rangsdorf verkaufen wollen, dann sollten Sie unbedingt mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenarbeiten. Schließlich können während des gesamten Verkaufsablaufes immer wieder Komplikationen auftreten. Und diese können Sie teuer zu stehen kommen. Durch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler sind Sie vor diesem Risiko jedoch geschützt. Und darüber hinaus ist ein Immobilienmakler in der Lage, den Immobilienverkauf, die Dauer dieses Prozesses und den zu erzielenden Preis fast immer zu optimieren.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rangsdorf verkaufen wollen, dann bringt die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler viele Vorteile für Sie. In erster Linie stellt ein Immobilienmakler an Ihrer Seite für Sie eine große Entlastung dar. Schließlich kümmert sich der Immobilienmakler professionell und zielgerichtet um alle Aspekte, die nötig sind, damit Ihre Immobilie mit Erfolg verkauft werden kann. Denn es braucht die professionelle Vorbereitung eines erfahrenen Profis, damit ein Immobilienverkauf wirklich gut gelingen kann. Die Erwartungen von Käufern und Banken an eine professionelle Handhabung sind heutzutage hoch und in den letzten Jahren sind diese Erwartungen sogar noch weiter gestiegen. Eine mangelhafte Vorbereitung und Durchführung eines Immobilienverkaufs können und sollten Sie sich nicht leisten. Im schlimmsten Fall kann es sogar passieren, dass ein Verkauf vereitelt wird. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der Sie professionell durch den gesamten Verkauf begleitet, bewahrt Sie vor all diesen Risiken.

Wir Immobilienmakler analysieren und beobachten den Markt sehr genau. Wir sind Profis, die sich auf dem Immobilienmarkt im Detail auskennen und seine Regeln beherrschen. Auch in Rangsdorf. Wir Immobilienmakler wissen stets, was zurzeit auf dem Immobilienmarkt los ist, worauf zu achten ist und welche Strategien am besten zum Erfolg führen. Wir Immobilienmakler recherchieren das aktuelle Angebot und die Nachfrage. Auch den Immobilienmarkt in Rangsdorf beobachten wir gründlich. Aufgrund unseres Fachwissens und einer langjährigen Erfahrung beherrschen wir Immobilienmakler unser Handwerk und haben die nötige Fachkenntnis, um Ihnen eine sehr gute Betreuung garantieren zu können. Schließlich haben wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien schon hunderte Immobilienverkäufe erfolgreich absolviert. Und die Vielzahl unserer erstklassigen Referenzen belegt die Qualität unserer Arbeit.

Ihre Wünsche und Ziele sind für uns, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, maßgeblich für unser Handeln. Gern orientieren wir Immobilienmakler uns an Ihren Vorstellungen und beziehen diese in unsere Arbeit mit ein. Natürlich beraten wir Sie fachgerecht und besprechen mit Ihnen, was sinnvoll und realistisch ist.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Rangsdorf ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir Immobilienmakler streben stets an, im realistischen Rahmen einen möglichst hohen Preis für unsere Verkäufer zu erzielen, den sogenannten Verkehrswert. Und genau dieser Preis wird von uns Immobilienmaklern durch eine Immobilienbewertung ermittelt, die realistisch und fundiert ist und alle Qualitäten Ihrer Immobilie wertsteigernd berücksichtigt.

Wir garantieren Ihnen eine absolut professionelle und engagierte Begleitung während des Immobilienverkaufes in Rangsdorf durch uns Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien. Ausführliche Beratungen und detaillierte Absprachen gehören selbstverständlich zu unserem Service. Wir Immobilienmakler handeln Ihnen gegenüber stets transparent und nach außen diskret. Und Sie können fest davon ausgehen, dass wir Immobilienmakler alles dafür tun, dass der Verkauf Ihrer Immobilie in Rangsdorf ein Erfolg für Sie wird. Wir Immobilienmakler halten uns natürlich stets an die Fakten, denn falsche Versprechungen können nie zu wahrer Kundenzufriedenheit führen. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien setzen stets all unser Können zu Ihren Gunsten ein. Damit der Verkauf Ihrer Immobilie in Rangsdorf für Sie zufriedenstellend verläuft.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Rangsdorf.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Auch in Rangsdorf sind unsere Immobilienmakler seit Jahren auf dem Immobilienmarkt aktiv. Rangsdorf hat einiges zu bieten, und daher ist die Gemeinde südlich von Berlin bei Immobilienkäufern sehr gefragt. Durch seine Nähe zu Berlin, sowie durch die hervorragende Infrastruktur und die schöne Umgebung ist Rangsdorf eine der Gemeinden, die einen großen Zuzug aufweisen. Daher ist es kein Wunder, dass Immobilien in Rangsdorf in den letzten Jahren sehr gefragt sind. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Experten in Sachen Immobilienbewertung und -verkauf, und davon profitieren Sie.

Auch in Rangsdorf sind wir Ihr Top-Immobilienmakler. Mit Herz und Verstand an Ihrer Seite.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?

Die Antwort kann in jedem einzelnen Fall ganz unterschiedlich ausfallen: je nachdem, wann für Sie persönlich der richtige Zeitpunkt gekommen ist. Pauschal kann man das nicht beantworten. Denn in jedem einzelnen Fall hängt die Entscheidung von unterschiedlichen Faktoren ab, die mitunter stark variieren können. Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen sowie biographische Ereignisse können dafür ebenso ausschlaggebend sein wie die Entwicklung des Immobilienmarktes. Wenn es soweit ist, stellen sich viele Immobilienverkäufer die Frage: Sollte ich einen Immobilienmakler engagieren - oder gleich mehrere Immobilienmakler?

Oftmals wollen Immobilienbesitzer ihr Haus verkaufen, um vom Erlös das Leben zu genießen. Auf jedem Fall ist der Verkauf der eigenen Immobilie eine große Entscheidung, und diese sollte nicht übereilt getroffen werden. Das ist auch nicht nötig, denn die Zeit arbeitet für Sie.

Jetzt meine Immobilie verkaufen?

Bereits seit längerem sind die Umstände günstig für den Verkauf der eigenen Immobilie. Auch Immobilien in Rangsdorf sind hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in Rangsdorf steigt immer weiter an. Rangsdorf ist sehr beliebt bei Immobilienkäufern. Alles spricht dafür, dass dieser Trend sich so schnell nicht ändert. Auch wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass er sich fortsetzt. Allerdings können auch wir Immobilienmakler letztlich keine Garantie für Entwicklungen geben, die in der Zukunft passieren. Es könnte auch sein, dass im Falle unvorhergesehener Ereignisse die Immobilienpreise auf dem heutigen Niveau stagnieren. Im schlimmsten Fall könnten sie sogar fallen. Die letzten zwei bis drei Jahre haben uns gezeigt, wie unvorhersehbar sich die Dinge entwickeln können. Dennoch: Wir Immobilienmakler gehen davon aus, dass es keine Immobilienblase in den nächsten Jahren geben wird.

Was ist also für Sie die richtige Entscheidung? Jeder Immobilienmakler wird Ihnen empfehlen, die folgende Frage ganz für sich selbst zu beantworten: "Ist es für mich und meine ganz persönlichen Ziele richtig, meine Immobilie zu verkaufen?"

Diese Frage muss sich jeder Verkäufer persönlich beantworten. In jedem Fall ist es richtig und wichtig, sich ausführlich mit dieser Frage auseinanderzusetzen, Vor- und Nachteile abzuwägen und wohlüberlegt zu einer Entscheidung zu kommen. Für Eile gibt es keinen Anlass.

Immobilie verkaufen mit Top-Immobilien.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Rangsdorf verkaufen wollen, dann haben Sie in uns, den Immobilienmaklern von der Firma Top-Immobilien, den Profi an Ihrer Seite gefunden. Wir unterstützen Sie kompetent und engagiert beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Denn wir Immobilienmakler haben uns in vielen Jahren Berufserfahrung eine Menge Fachwissen angeeignet. Davon können Sie sich mit einem Blick auf die Liste unserer Referenzen überzeugen. Wir Immobilienmakler unterstützen Sie sehr gern, wenn Sie Ihre Immobilie in Rangsdorf verkaufen wollen. Wir beraten Sie professionell und engagiert. Und auf Ihre Fragen haben wir Immobilienmakler stets detaillierte und sachkundige Antworten. Zu unserem Service gehört eine realistische und fundierte, aber vorteilhafte Immobilienbewertung natürlich dazu.

Das Tempo bestimmen Sie - wir Immobilienmakler passen uns gern an. Für übereilte Entscheidungen gibt es keinen Grund. Alles geschieht in Absprache mit Ihnen. Sehr gern sind wir Ihr Immobilienmakler.

Was kostet die Einschaltung eines Immobilienmaklers?

Am 23.12.2020 sind für Immobilienmakler neue Gesetze in Kraft getreten. Diese Gesetze müssen aber nicht nur von uns Immobilienmaklern befolgt werden. Auch Käufer von Immobilien sind bei einigen Themen an die neuen Bestimmungen gebunden. So wird beispielsweise geregelt, wer den Immobilienmakler bezahlt, wenn ein Haus oder eine Wohnung verkauft wird. Dabei ist wichtig wissen, dass das neue Gesetz nicht für jeden Immobilienverkauf gilt. Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern oder Gewerbeobjekten bleibt alles wie bisher. Hier wird der Immobilienmakler weiterhin komplett vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Neue Gesetzeslage für Immobilienkäufer

Die neuen Gesetze vom 23.12.2020 bestimmen bei vielen Immobilienverkäufen, wie die Bezahlung des Immobilienmaklers, die sogenannte Maklercourtage, verteilt wird. Detailliert können Sie das im „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ nachlesen, welches der Bundestag und der Bundesrat beschlossen haben. Das Gesetz gilt für Maklerverträge, die seit dem Inkrafttreten geschlossen werden.

Verteilung der Maklercourtage wird neu geregelt

Die neue Regelung bestimmt über die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen (frei oder vermietet). So ist es nun nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden.

Wenn ein Immobilienmakler für beide Parteien aktiv wird, so müssen ihn auch beide Seiten - Käufer und Verkäufer - zu gleichen Teilen bezahlen. Ein Nachweis über die Zahlung ist allerdings nicht erforderlich.

Gibt es eine Vereinbarung des Immobilienmaklers mit nur einer Partei, in der besagt wird, dass der Immobilienmakler für diese Partei unentgeltlich tätig ist, so kann er von der anderen Partei ebenfalls keine Vergütung beanspruchen.

Wenn der Immobilienmakler nur von einer Partei beauftragt wurde, so muss diese auch die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen, die bestimmen, dass die Kosten an die andere Partei weitergereicht werden, sind nur bis zur Hälfte der insgesamt zu zahlenden Courtage möglich. Zudem braucht es einen Nachweis über die Zahlung der Courtage, bevor der Immobilienmakler von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann. Das gilt nur für diesen speziellen Fall - in allen anderen Fällen ist ein solcher Nachweis nicht erforderlich.

Vom neuen Gesetz nicht betroffen

Beim Verkauf von Grundstücken, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, Zins- oder Miethäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie bei Gewerbe-Objekten und Wohnungspaketen greift das neue Gesetz nicht.

Groß oder klein: Kein Immobilienmakler ist ausgenommen

Jeder Immobilienmakler und jedes Immobilienunternehmen muss sich an das Gesetz halten. Die Größe des Immobilienunternehmens ist dabei irrelevant. Auch Einzelpersonen, die Maklertätigkeiten ausüben, müssen sich an das Gesetz halten.

Maklerauftrag bedarf der Textform (gilt für Käufer und Verkäufer)

Verträge mit Immobilienmaklern müssen von nun an immer schriftlich vorliegen. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus. Es reicht aber auch eine einfache Textform, z. B. eine E-Mail.

Rangsdorf am Wasser

Eine wichtige Landmarke im Rangsdorfer Gemeindegebiet ist der im Westen gelegene, unter Naturschutz gestellte Rangsdorfer See. Archäologische Funde belegen, dass hier bereits 8000 v. Chr. erste Siedler lebten. Ab dem 7. Jahrhundert lebten in Rangsdorf slawische Stämme, allerdings gibt es heute keine Hinweise mehr auf deren Siedlungen. Wer hier in Rangsdorf nachweislich lebt, sind Wildgänse. Sie nutzen den motorbootfreien Rangsdorfer See als Rastplatz auf ihren Zügen.

Rangsdorf in der Luft

Rangsdorf selbst ist ein Ort mit einer bewegten Geschichte. Wussten Sie, dass Rangsdorf einst einen Flugplatz hatte, der sogar Wasserflugzeuge bedienen konnte? 1935 war die Firma Bücker-Flugzeugbau vom Flugplatz Johannisthal nach Rangsdorf umgezogen. Mit der Aufrüstung der Nationalsozialisten wurde der Betrieb kriegswichtig und so bekam der Flugplatz auch strategische Bedeutung. Mit dem Kriegseintritt wurde sogar der zivile Luftverkehr in den Jahren 1939 und 1940 von Tempelhof nach Rangsdorf umgeleitet. Und von hier aus startete Claus Schenk Graf von Stauffenberg am 20. Juli 1944 in Richtung Wolfsschanze, um das Attentat auf Hitler zu verüben. Heute ist von dem Flugplatz Rangsdorf nicht mehr viel geblieben. Lediglich ein paar Ruinen erinnern an seine Geschichte. Und ein Luftfahrtmuseum erzählt von den vergangenen Zeiten.

Immobilien in Rangsdorf

Rangsdorf liegt nur wenige Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze. Eine Bahnanbindung gibt es bereits seit 1875, was dem Ort bereits im 19. Jahrhundert zu seinem Wachstum und seiner Beliebtheit verholfen hatte. Die A10, der südliche Berliner Ring, ist eine wichtige Anbindung für den Straßenverkehr. Rangsdorf als Wohngemeinde zeichnet sich durch ausgedehnte Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen mit schönen Gärten aus, dazu gibt es Gebiete mit Mehrfamilienhäusern. Grün und beschaulich ist es überall, und das Wasser des Rangsdorfer Sees ist niemals weit entfernt. So ist nicht erstaunlich, dass Rangsdorf eine überaus attraktive Gemeinde ist. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, engagieren uns gern für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Rangsdorf. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.

Rangsdorf in Zahlen